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（原标题：说说我对房地产、医疗、互联网的看法）股市融资杠杆
我关注的人里面讨论比较多的三块：房地产，医疗，互联网，说点不成熟的看法，房地产的问题其实已经不大了，当然最好的投资时机也过去了，因为债券的投资基本都告一段落，对于股权投资者来说未来的变数很大，进入新阶段开发业务的展开会是什么样的方式很难确定，唯一可以确定的是商业项目的占比会逐渐提高。那么最好还是投资有商业项目的地产公司？这个转型也是必须的，没有任何一个国家的开发业务一直保持高速成长，这是由城镇化率决定的，地产仍然是每个国家最重要的资产。医疗的问题其实很明显，首先我国的支付方决定了未来很多医药公司在国内的产品不可能大赚特赚，即使你是真正的创新药，其次虽然国家鼓励创新，但力度绝不会很大，真厉害就去美国卷，第三，医疗的创新在当前阶段并没有那么重要，中国的人均寿命已经进入一个比较高龄的阶段，大部份的病可以得到较好的治疗，包括癌症，那么在没有明显新技术改善的情况下，大力度支持医疗创新的意义不大，医疗技术的暂时落后并不影响人民生活水平。很明显国家更加支持新能源和电动车，因为体量更大，技术我们遥遥领先，撬动国外市场的成本更低。所以医疗板块我是尽量避免的，虽然其中可能有真正能进军海外的。互联网其实真正还有很大成长空间的就是字节和某电商公司，以前这两家公司一个我很讨厌，一个我看不起。但现实是这两家公司都在飞速发展，我甚至还没有用一款字节的产品、但不可否认的是视频直播带货以一种新的商业销售模式，有效的填补了一些空白市场，而且在国内海外发展的非常顺利，很多人说字节明显的利用了人性弱点，不是一个好公司，事实在现实中大多数产品都利用了人性的弱点，奢侈品，可乐，炸鸡，香烟，白酒，太多了，如果一个投资者的思维还陷在这里面那么很难成为一个合格的投资者。某电商公司的争议就更多了，负面新闻也很多，很多人简单的理解为它仅仅是依靠低价，且享受了消费降级的红利，如果认知还停留在这个位置，那说明没有真正理解这家公司，而且忽略了它海外发展的速度和超出常规的执行效率，海外市场的利润率要远高于国内，空间也更大，一个公司的快速发展在当前的时刻对社会的贡献肯定是利大于弊，至于未来是否有更好的模式和公司胜出那是以后的事，但是时代滚滚向前、它不会停留下来等待任何一家企业。
